Báo Giá Thiết Kế Nhà Hà Nội 2025 ✅ Miễn Phí Khi Thi Công
Năm 2025, Xây Dựng Trường Sinh tiếp tục khẳng định vị thế trong lĩnh vực thiết kế kiến trúc – nội thất chuyên nghiệp với bảng báo giá thiết kế nhà được cập nhật minh bạch, rõ ràng theo từng loại hình công trình. Chúng tôi cam kết mang đến giải pháp thiết kế tối ưu về thẩm mỹ, công năng và chi phí, giúp chủ đầu tư sở hữu không gian sống đẳng cấp, bền vững theo thời gian.
1. Các yếu tố ảnh hưởng đến báo giá thiết kế
- Diện tích thiết kế (m²): tổng diện tích càng lớn, đơn giá/m² có thể giảm.
- Phong cách kiến trúc: hiện đại, tân cổ điển hay cổ điển có độ phức tạp khác nhau.
- Phạm vi hồ sơ: kiến trúc, kết cấu, điện–nước, phối cảnh, nội thất 3D.
- Độ phức tạp chi tiết: mặt tiền, mái, ban công, cầu thang, ô trống, giếng trời…
- Khu vực & khảo sát: điều kiện thi công, xin phép có thể phát sinh chi phí.
- Ưu đãi đi kèm thi công: miễn/hoàn phí thiết kế khi ký thi công trọn gói.
2. Báo giá thiết kế nhà tại Trường Sinh (2025)
I. Bảng báo giá thiết kế nhà ở dân dụng
| Nội dung, hạng mục công việc | Đơn giá thiết kế kiến trúc (VNĐ/m² sàn nhà) |
Đơn giá thiết kế kết cấu, điện nước & lập dự toán (VNĐ/m² sàn nhà) |
Tổng cộng (VNĐ/m² sàn nhà) |
|---|---|---|---|
| Thiết kế nhà cấp 4 | 50,000 | 40,000 | 90,000 |
| Thiết kế nhà ống một mặt tiền | 70,000 | 50,000 | 120,000 |
| Thiết kế nhà ống 2 mặt tiền | 80,000 | 50,000 | 130,000 |
| Thiết kế biệt thự hiện đại 2–4 mặt | 90,000 | 60,000 | 150,000 |
| Thiết kế biệt thự cổ điển 2–4 mặt | 110,000 | 60,000 | 170,000 |
| Thiết kế khách sạn, nhà hàng, quán bar karaoke | 100,000 | 80,000 | 180,000 |
| Thiết kế quán café, văn phòng, tòa nhà, chung cư mini | 80,000 | 70,000 | 150,000 |
| Thiết kế sân vườn, cảnh quan | 70,000 | 30,000 | 100,000 |
| Thiết kế nhà thờ, đền chùa | 170,000 | 80,000 | 250,000 |
| Thiết kế lâu đài, du thuyền 5 sao | 200,000 | 100,000 | 300,000 |
Lưu ý: Miễn/hoàn phí thiết kế theo chính sách khi ký hợp đồng thi công (phần thô hoặc chìa khóa trao tay). Nếu khách hàng không hài lòng về phương án thiết kế, Trường Sinh cam kết hoàn tiền 100% theo thỏa thuận.
II. Bảng báo giá thiết kế nội thất
| Nội dung, hạng mục công việc | Đơn vị | Đơn giá thiết kế phối cảnh 3D (VNĐ/m²) |
Ghi chú |
|---|---|---|---|
| Thiết kế nội thất nhà dân dụng | m² | 120,000 – 150,000 | Áp dụng diện tích ≥100m². Dưới 100m²: trọn gói 12.000.000đ. |
| Thiết kế nội thất nhà chung cư | m² | 120,000 – 150,000 | |
| Thiết kế nội thất văn phòng | m² | 120,000 – 150,000 | Đơn giá phụ thuộc khối lượng & yêu cầu thực tế. |
| Thiết kế nội thất nhà hàng, bar karaoke, café, trường học | m² | 120,000 – 180,000 | |
| Thiết kế nội thất biệt thự hiện đại | m² | 130,000 – 160,000 | Phụ thuộc mức độ yêu cầu. |
| Thiết kế nội thất biệt thự tân cổ điển | m² | 150,000 – 180,000 | |
| Thiết kế nội thất khách sạn, du thuyền 5 sao | m² | 150,000 – 250,000 |
Lưu ý: Miễn phí thiết kế nội thất nếu Trường Sinh trực tiếp thi công nội thất. Hoàn tiền 100% nếu khách hàng không hài lòng về phương án thiết kế (theo điều khoản).
3. Quy trình thiết kế & bàn giao hồ sơ
- Tiếp nhận thông tin & khảo sát hiện trạng.
- Lên phương án sơ bộ, tối ưu công năng & phong thủy (trao đổi, chỉnh sửa).
- Báo giá chi tiết & ký HĐ thiết kế (tiến độ, điều khoản, thanh toán).
- Triển khai hồ sơ chi tiết: kiến trúc – kết cấu – điện nước (+ nội thất nếu có).
- Bàn giao hồ sơ & nghiệm thu; hỗ trợ xin phép/thi công khi cần.
4. Cách chọn công ty thiết kế nhà uy tín & tiết kiệm
- Kiểm tra hồ sơ năng lực & dự án thực tế, phản hồi khách hàng.
- Hợp đồng rõ: phạm vi, số lần chỉnh sửa, tiến độ, bảo hành hồ sơ.
- Cân nhắc thiết kế + thi công cùng một đơn vị để nhận ưu đãi sâu.
- Minh bạch chi phí: VAT, phí xin phép, khảo sát, phát sinh.
5. Câu hỏi thường gặp
Thiết kế nhà giá bao nhiêu/m²?
Phụ thuộc phong cách & phạm vi hồ sơ. Tại Trường Sinh, bạn có thể tham khảo bảng giá chi tiết ở trên để ước tính chi phí theo diện tích.
Có miễn/hoàn phí thiết kế khi ký thi công không?
Có. Trường Sinh áp dụng ưu đãi miễn hoặc hoàn phí thiết kế khi khách hàng ký hợp đồng thi công phần thô/chìa khóa trao tay (xem mục Lưu ý ngay dưới bảng giá).
Tiến độ & thanh toán như thế nào?
Thông thường đặt cọc khi ký HĐ; thanh toán theo mốc hồ sơ (mặt bằng cơ bản, hồ sơ chi tiết, bàn giao). Nội dung cụ thể nêu trong hợp đồng hai bên.
6. Liên hệ tư vấn & nhận báo giá chi tiết
Gửi mặt bằng, nhu cầu & ngân sách để đội ngũ KTS Trường Sinh tư vấn phương án và báo giá chính xác:
- Hotline: 098.460.1683 – 097.525.8999 – 0915.62.29.29
- Zalo: 098.460.1683
Bình luận